<속보> 의정부역 호반써밋 - 내부 자료 분석 보고서

2024. 12. 14. 23:51부동산

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의정부역 호반써밋은 의정부의 중심에서 경기 북부를 대표하는 랜드마크로 자리 잡을 민간임대 아파트입니다. 현재 신축 아파트 공급이 감소하면서 주거 선호도가 높은 단지에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 이러한 가운데, 의정부역 호반써밋은 입지, 설계, 인프라, 미래 가치를 모두 갖춘 프리미엄 주거 공간으로 큰 주목을 받고 있습니다.


1. 사업 개요: 경기 북부의 새로운 주거 기준

의정부역 호반써밋은 의정부동 435번지에 위치한 대규모 주상복합 단지로, 지하 6층에서 지상 48층까지 이르는 웅장한 규모를 자랑합니다.

  • 구성: 공동주택 600세대와 오피스텔 46실
  • 설계:
    • 전용면적 59㎡, 84㎡ 두 가지 평형으로 실수요자들의 다양한 요구 충족
    • 국민 평형으로 불리는 84㎡는 최적화된 공간 설계와 높은 주거 만족도를 제공
  • 용적률·건폐율: 용적률 988.27%, 건폐율 61.44%로 고밀도 설계와 풍부한 녹지 공간의 조화
  • 총 연면적: 115,495㎡의 대규모 공간

2. 설계 혁신: 공간의 품격을 높이다

호반써밋은 단순한 주거 공간을 넘어선 미래 지향적 설계를 도입하여, 입주민들이 보다 편안하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 했습니다.

1) 파노라마 뷰와 자연 통풍 시스템

모든 유닛에 시스템 창호를 설치하여 한층 더 넓은 시야를 확보하고, 실내에 자연 바람길을 형성하여 쾌적성을 극대화했습니다.

  • 일조권 개선: 더 많은 빛이 들어오도록 설계
  • 공간 활용성: 창을 통한 외부 풍경 감상과 실내 공기질 개선

2) 효율적이고 특화된 평면 설계

  • 3~4BAY 구조로 공간 활용성을 높임
  • 세탁실, 드레스룸, 오픈 발코니 등의 추가 공간 제공
  • 짧아진 동선과 기능성을 중시한 주방 설계

3) 에코 그린 라이프 실현

건물 외부와 단지 내에 조성된 잔디광장, 테마쉼터, 라운지 카페 주변의 다양한 나무들은 입주민들에게 풍부한 자연과의 교감을 제공합니다. 마치 대형 공원 안에 사는 듯한 경험을 선사하며, 힐링과 여유로운 생활을 동시에 누릴 수 있습니다.


3. 입지: 서울로 통하는 관문, 교통 중심지

의정부역 호반써밋은 서울과 가까운 경기 북부 관문 도시라는 

지리적 장점을 살린 최적의 입지를 자랑합니다.

1) 역세권 프리미엄

  • 의정부역 도보 1분 거리로 1호선과 GTX-C 노선을 통한 뛰어난 접근성
  • GTX-C 노선 완공 시 삼성역까지 20분 소요로 서울 진입 속도 향상
  • 전철 세 정거장만 이동하면 7호선 환승 가능

2) 광역 교통망

  • 신흥로, 호국로, 수도권 제1·2순환 고속도로, 동부간선도로와의 연계로 전국 어디로든 빠르게 이동 가능
  • 경전철 의정부역도 가까워 출퇴근 편리

3) 생활 인프라

  • 신세계백화점, 홈플러스, 코스트코 등 다양한 쇼핑 시설
  • 지방법원, 등기소, 시청, 세무서 등 행정기관 근접

4. 교육과 문화: 최고의 면학 환경

호반써밋은 자녀 교육이 중요한 수요자들에게도 이상적인 선택지입니다.

  • 학군: 가능초, 중앙초 도보 통학 가능, 다온중, 의정부여고와 같은 명문 학교 근접
  • 문화 시설: 과학도서관, 천문대, 학원가 밀집으로 우수한 교육 환경 조성

5. 자연과 함께하는 생활

  • 역전 근린공원: 도보로 이용 가능한 쾌적한 자연 공간
  • 라과디아 개발사업: 북쪽 신흥 주거 타운 개발로 향후 38,000세대 이상의 신도시 형성

6. 민간임대의 장점: 부담 없이 누리는 프리미엄 주거

  • 최장 10년간 거주 가능: 집 소유의 세금 부담 없이 안정적인 거주 가능
  • 주거의 자유로움: 필요에 따라 유연하게 계약 기간 조정 가능

결론: 새로운 주거의 중심, 의정부역 호반써밋

의정부역 호반써밋은 단순히 거주지를 제공하는 것을 넘어, 삶의 품격과 미래 가치를 동시에 담아낸 주거 단지입니다. 교통, 교육, 자연, 생활 인프라까지 모든 요소가 완벽히 조화를 이루고 있으며, 경기 북부의 새로운 중심지로 자리 잡을 잠재력이 무궁무진합니다.

지금 선택하세요. 당신의 삶을 바꿀 의정부역 호반써밋, 미래의 가치를 경험하세요!

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